Proyectos de Obra Nueva
O lo que es lo mismo, edificar desde cero, sin limitaciones más allá de la imaginación, los límites del solar o la normativa. Diseñar y elaborar un proyecto para edificar una vivienda que se adapte al entorno y a las necesidades del cliente y su familia. Decidiendo la distribución, superficies, dependencias, estilo, colocación de ventanas, puertas,… decidir cada detalle antes de llevarlo a cabo, eso es la OBRA NUEVA.
Proyectos de Rehabilitación
En este apartado debemos distinguir entre dos ramas:
- La rehabilitación funcional, es decir, la nueva distribución de espacios, materiales, instalaciones y usos. ¿Quién no se ha planteado alguna vez cambios en su vivienda? Un baño más grande, tumbar un tabique para ampliar la sala, un vestidor, mayores ventanas… La rehabilitación funcional es básicamente una obra nueva con las limitaciones que imponen los muros medianeros y la estructura original.
- La rehabilitación histórica comprende, por otra parte, los mismos conceptos que la funcional pero desde el punto de vista de la conservación y la restauración. Respetar la edificación como un “monumento arquitectónico” legado de nuestros antepasados adaptándola a los nuevos tiempos.
Proyectos de Demolición
En ocasiones los proyectos de obra nueva o rehabilitación requieren la demolición total o parcial de elementos ya existentes. Según la normativa vigente en materia de edificación y seguridad laboral, estos trabajos requieren un proyecto previo donde se analizan los medios a utilizar, el orden de los trabajos, los medios de seguridad y las medidas de protección de elementos ajenos a la misma.
Presupuestos
De forma general y particularmente en estos tiempos de crisis económica, es importante conocer de antemano los costes de las obras de edificación. Nuestra empresa colabora elaborando, tanto para constructoras como para particulares, presupuestos para todo tipo de obras.
Inspección Técnica de Edificios
Utilizando el modelo de las inspecciones técnicas de vehículos (ITV) algunos ayuntamientos han puesto en marcha las inspecciones técnicas de edificios antiguos como forma de asegurar el deber de conservación. Nuestros técnicos son expertos titulados y formados para llevar a cabo estas inspecciones que, en Canarias, sólo se realizan en el Término Municipal de San Cristóbal de La Laguna.
Planos de Edificaciones
Utilizando el modelo de las inspecciones técnicas de vehículos (ITV) algunos ayuntamientos han puesto en marcha las inspecciones técnicas de edificios antiguos como forma de asegurar el deber de conservación. Nuestros técnicos son expertos titulados y formados para llevar a cabo estas inspecciones que, en Canarias, sólo se realizan en el Término Municipal de San Cristóbal de La Laguna.
Proyectos de Accesibilidad
La arquitectura moderna trata de resolver como nunca los problemas de sus usuarios. Ya no se hace un edificio sólo por su estética, además se mima la funcionalidad y la accesibilidad.
Es muy importante diseñar espacios que puedan ser utilizados por el 100% de las personas sin importar sus problemas de movilidad. Y no sólo nos referimos a los usuarios en sillas de rueda, también mayores, niños o cualquier usuario con muletas, bastón,…
En Canarias la Ley 8/1995, de 6 de abril, de accesibilidad y supresión de barreras físicas y de la comunicación, marca las directrices de actuación, fijando el diseño y los supuestos donde una edificación debe ser adaptada o practicable.
En ACOT tenemos una amplia experiencia en la aplicación de soluciones que respetan o incluso mejoran las premisas de la ley.
